7 Rue de Brinches, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Brinches, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Rue de Brinches, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 262 mètres
- - Trilport à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 729 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Brinches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Brinches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Brinches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Brinches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Brinches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Brinches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Brinches dans son marché local
Prix du 7 Rue de Brinches par rapport à la voie
Sur Rue de Brinches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 7 Rue de Brinches se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Brinches par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Brinches se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 38.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
