107 bis Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 bis Rue de Montceaux, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°107 mais supérieur de 8.64 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 107 bis Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 631 mètres
- - Trilport à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 107 bis Rue de Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 107 bis Rue de Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 bis Rue de Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 bis Rue de Montceaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 bis Rue de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 bis Rue de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 bis Rue de Montceaux dans son marché local
Prix du 107 bis Rue de Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 107 bis Rue de Montceaux se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 bis Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 bis Rue de Montceaux se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 36.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
