Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Rue de Montceaux, 77470 Trilport, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°107 et de 0.21 % à celui du n°107 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 109 Rue de Montceaux se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de Montceaux se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 12.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue de Montceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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