Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Montceaux, 77470 Trilport, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 29.39 % à celui du n°1 bis et de 24.86 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trilport à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 2 Rue de Montceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Rue de Montceaux se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Trilport, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montceaux se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 2.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trilport augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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