28 bis Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Montceaux, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 bis Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
- - Trilport à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 758 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Montceaux, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Montceaux dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 28 bis Rue de Montceaux se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Montceaux se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Trilport et -4.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
