7 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montceaux, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Trilport.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
- - Trilport à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 767 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 209 mètres
Ventes au 7 Rue de Montceaux
Les 2 ventes au 7 Rue de Montceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Montceaux, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montceaux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 7 Rue de Montceaux se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montceaux se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Trilport et -16.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
