Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Montceaux, 77470 Trilport, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°6 et de 2.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Une vente a été recensée au 9 Rue de Montceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 9 Rue de Montceaux se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montceaux se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Trilport et -15.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Montceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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