3 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montceaux, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
- - Trilport à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 765 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 217 mètres
Ventes au 3 Rue de Montceaux
Une vente a été recensée au 3 Rue de Montceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montceaux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montceaux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 3 Rue de Montceaux se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montceaux se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Trilport et 8.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
