1 a Rue du Bac, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Bac, 77470 Trilport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
- - Trilport à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Bac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Bac dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 1 a Rue du Bac se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Bac par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Bac se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Trilport et 5.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Bac à Trilport
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Bac est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Trilport, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trilport a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
