2 Rue Frédéric Nugue, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Nugue, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Frédéric Nugue, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 315 mètres
- - Trilport à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 826 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Nugue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Nugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Nugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Nugue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Nugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Nugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Nugue dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Nugue par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Nugue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Rue Frédéric Nugue se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Nugue par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Nugue se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 19.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
