4 Rue Frédéric Nugue, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Nugue, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Frédéric Nugue, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 326 mètres
- - Trilport à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 800 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 171 mètres
Ventes au 4 Rue Frédéric Nugue
Les 2 ventes au 4 Rue Frédéric Nugue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Nugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Nugue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Nugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Nugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Nugue dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Nugue par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Nugue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 4 Rue Frédéric Nugue se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Nugue par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Nugue se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 23.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
