2 Rue de Beauval, 77440 Trocy-en-Multien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauval, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Beauval, 77440 Trocy-en-Multien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trocy-en-Multien.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Jeu D'arc à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Ventes au 2 Rue de Beauval
Une vente a été recensée au 2 Rue de Beauval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beauval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauval dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauval par rapport à la voie
Sur Rue de Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue de Beauval se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauval par rapport à Trocy-en-Multien et à Seine-et-Marne
À Trocy-en-Multien, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauval se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Trocy-en-Multien et -58.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trocy-en-Multien a baissé de 65.27 % sur 1 an et baissé de 45.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 484 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 2 Rue de Beauval à Trocy-en-Multien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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