Rue du Val, 77440 Trocy-en-Multien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 186 €
de 831 € à 1 671 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Val, 77440 Trocy-en-Multien, affiche un prix moyen de 1 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Val

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Prix Rue du Val dans son marché local

Prix Rue du Val par rapport à Trocy-en-Multien et à Seine-et-Marne

À Trocy-en-Multien, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Val se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Trocy-en-Multien et 60.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trocy-en-Multien a baissé de 65.27 % sur 1 an et baissé de 45.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 484 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Val

Les ventes enregistrées Rue du Val témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 novembre 2024
180 000 €(1 636 €/m²)
Maison5 p•110 m²
29 Rue du Val, 77440 Trocy-en-Multien
29 novembre 2023
243 902 €(2 033 €/m²)
Maison5 p•120 m²
7 Rue du Val, 77440 Trocy-en-Multien
22 avril 2023
135 000 €(1 688 €/m²)
Maison5 p•80 m²
13 Rue du Val, 77440 Trocy-en-Multien
10 juin 2022
228 000 €(1 949 €/m²)
Maison6 p•117 m²
17 bis Rue du Val, 77440 Trocy-en-Multien

Cadre de vie et proximité Rue du Val

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du Jeu D'arc à 205 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 281 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Val

Rue du Val est située dans le quartier Trocy-en-Multien. Elle compte 230 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au Rue du Val à Trocy-en-Multien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 965 € (5 %)

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