2 Rue du Val, 77440 Trocy-en-Multien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°29.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Val, 77440 Trocy-en-Multien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carrefour Orme à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 Rue du Val se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val par rapport à Trocy-en-Multien et à Seine-et-Marne
À Trocy-en-Multien, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Trocy-en-Multien et -64.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trocy-en-Multien a baissé de 65.27 % sur 1 an et baissé de 45.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 484 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 2 Rue du Val à Trocy-en-Multien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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