9 Rue du Val, 77440 Trocy-en-Multien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Val, 77440 Trocy-en-Multien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trocy-en-Multien.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carrefour Orme à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Val, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Val dans son marché local
Prix du 9 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 9 Rue du Val se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Val par rapport à Trocy-en-Multien et à Seine-et-Marne
À Trocy-en-Multien, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Trocy-en-Multien et -56.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trocy-en-Multien a baissé de 65.3 % sur 1 an et baissé de 46.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 484 €/m² au premier semestre 2025.
