2 Square des Lilas, 77440 Trocy-en-Multien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Lilas, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Lilas, 77440 Trocy-en-Multien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trocy-en-Multien.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Jeu D'arc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Square des Lilas par rapport à la voie
Sur Square des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Square des Lilas se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Lilas par rapport à Trocy-en-Multien et à Seine-et-Marne
À Trocy-en-Multien, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Lilas se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Trocy-en-Multien et -53.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trocy-en-Multien a baissé de 65.27 % sur 1 an et baissé de 45.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 484 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 2 Square des Lilas à Trocy-en-Multien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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