7 Allée des Acacias, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Allée des Acacias, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 7 Allée des Acacias se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Acacias par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Acacias se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 53.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
