Avenue Victor Thiebault, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Thiebault, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Thiebault dans son marché local
Prix Avenue Victor Thiebault par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Thiebault se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 32.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Thiebault à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Thiebault est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Thiebault
Les ventes enregistrées Avenue Victor Thiebault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Thiebault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1684 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 699 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Thiebault
Adresses Avenue Victor Thiebault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Thiebault, classées par tranches de numéros.
