Allée des Aulnes, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Aulnes, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Aulnes dans son marché local
Prix Allée des Aulnes par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Aulnes se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 27.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Aulnes à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Aulnes est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Aulnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 498 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Aulnes
Adresses Allée des Aulnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Aulnes, classées par tranches de numéros.
