13 Allée des Aulnes, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 13 Allée des Aulnes, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 50 parkings - 695 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 383 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 13 Allée des Aulnes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Aulnes par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Aulnes se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 24.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
