Allée des Roses, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Roses, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Roses dans son marché local
Prix Allée des Roses par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Roses se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 3.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Roses à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Roses est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1440 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Roses
Adresses Allée des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roses, classées par tranches de numéros.
