2 Allée Georges Carpentier, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Carpentier, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Georges Carpentier, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 149 mètres
Ventes au 2 Allée Georges Carpentier
Les 2 ventes au 2 Allée Georges Carpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Carpentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Carpentier dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Carpentier par rapport à la voie
Sur Allée Georges Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Allée Georges Carpentier se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Carpentier par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Carpentier se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 46.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
