Rue Louis Aristide Verdier, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Aristide Verdier, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Aristide Verdier dans son marché local
Prix Rue Louis Aristide Verdier par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Aristide Verdier se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 4.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Aristide Verdier à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Aristide Verdier est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Aristide Verdier
Les ventes enregistrées Rue Louis Aristide Verdier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Aristide Verdier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1240 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Aristide Verdier
Adresses Rue Louis Aristide Verdier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Aristide Verdier, classées par tranches de numéros.
