30 Avenue des Fusillés, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Fusillés, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 30 Avenue des Fusillés, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 418 mètres
Ventes au 30 Avenue des Fusillés
Les 2 ventes au 30 Avenue des Fusillés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Fusillés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Fusillés dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Avenue des Fusillés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 30 Avenue des Fusillés se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Fusillés par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Fusillés se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 51.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
