7 bis Avenue des Mésanges, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 7 bis Avenue des Mésanges, 77360 Vaires-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 843 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Mésanges, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 7 bis Avenue des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Mésanges par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
