49 bis Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°54 et de 8.65 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 bis Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1457 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 503 mètres
Ventes au 49 bis Avenue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 49 bis Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 49 bis Avenue Henri Barbusse se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue Henri Barbusse se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 61.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
