Allée des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Bocages dans son marché local
Prix Allée des Bocages par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Bocages se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 17.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Bocages à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Bocages est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Bocages
Les ventes enregistrées Allée des Bocages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Bocages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1706 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Bocages
Adresses Allée des Bocages
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Bocages, classées par tranches de numéros.
