51 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°55 et de 3.91 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 10 locaux.
À propos du 51 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 10 locaux - 66 parkings - 1360 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1472 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 516 mètres
Ventes au 51 Avenue Henri Barbusse
Les 21 ventes au 51 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 51 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 51 Avenue Henri Barbusse se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Henri Barbusse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Henri Barbusse se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 23.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
