52 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°47 et de 6.55 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 52 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1425 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 470 mètres
Ventes au 52 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 52 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 52 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 52 Avenue Henri Barbusse se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Henri Barbusse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Henri Barbusse se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 72.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
