22 Boulevard de Lorraine, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Lorraine, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 22 Boulevard de Lorraine, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 682 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Lorraine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 22 Boulevard de Lorraine se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Lorraine par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Lorraine se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 105.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
