Boulevard de Lorraine, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Lorraine, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Lorraine dans son marché local
Prix Boulevard de Lorraine par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Lorraine se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 32.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Lorraine à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard de Lorraine est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Lorraine
Les ventes enregistrées Boulevard de Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 765 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Lorraine
Adresses Boulevard de Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Lorraine, classées par tranches de numéros.
