31 Boulevard de Lorraine, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Lorraine, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Boulevard de Lorraine, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 170 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Lorraine
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Lorraine dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 31 Boulevard de Lorraine se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Lorraine par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Lorraine se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 100.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
