22 Impasse des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Bocages, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Impasse des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1413 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Bocages
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Bocages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Bocages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Bocages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Bocages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Bocages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Bocages dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Bocages par rapport à la voie
Sur Impasse des Bocages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 22 Impasse des Bocages se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Bocages par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Bocages se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 66.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
