7 Impasse des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Bocages, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Impasse des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 20 logements - 1318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Bocages
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Bocages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Bocages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Bocages, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Bocages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Bocages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Bocages dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Bocages par rapport à la voie
Sur Impasse des Bocages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 7 Impasse des Bocages se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Bocages par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Bocages se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 62.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
