3 Impasse Suzy, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Suzy, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse Suzy, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomponne à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1249 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Suzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Suzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Suzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Suzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Suzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Suzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Suzy dans son marché local
Prix du 3 Impasse Suzy par rapport à la voie
Sur Impasse Suzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 3 Impasse Suzy se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Suzy par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Suzy se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 71.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
