4 Quai du Port, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai du Port, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Quai du Port, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Olympique à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 643 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai du Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai du Port dans son marché local
Prix du 4 Quai du Port par rapport à la voie
Sur Quai du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 4 Quai du Port se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai du Port par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai du Port se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 74.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
