Rue de Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Torcy dans son marché local
Prix Rue de Torcy par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Torcy se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 34.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Torcy à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Torcy est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Torcy
Les ventes enregistrées Rue de Torcy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Torcy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Goscinny à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 93 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Torcy
Adresses Rue de Torcy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Torcy, classées par tranches de numéros.
