107 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Alphonse Manceau, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°120 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 107 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Olympique à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 664 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 668 mètres
Ventes au 107 Rue Alphonse Manceau
Les 2 ventes au 107 Rue Alphonse Manceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Alphonse Manceau dans son marché local
Prix du 107 Rue Alphonse Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 107 Rue Alphonse Manceau se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Alphonse Manceau par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue Alphonse Manceau se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 60.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
