Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Bectard dans son marché local
Prix Rue Louis Bectard par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Bectard se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 15.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Bectard à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Bectard est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Bectard
Les ventes enregistrées Rue Louis Bectard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Bectard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Goscinny à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 196 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Bectard
Adresses Rue Louis Bectard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Bectard, classées par tranches de numéros.
