45 Rue Carnot, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Carnot, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 791 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 364 mètres
Ventes au 45 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 45 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 45 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 45 Rue Carnot se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Carnot par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Carnot se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 56.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
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