52 Rue Carnot, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°45 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 52 Rue Carnot, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 800 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 356 mètres
Ventes au 52 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 52 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 52 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 52 Rue Carnot se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Carnot par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Carnot se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 64.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
