22 Rue Curie, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Curie, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Curie, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 854 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Curie dans son marché local
Prix du 22 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 22 Rue Curie se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Curie par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Curie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 55.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
