26 Rue Curie, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Curie, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Curie, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 886 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Curie dans son marché local
Prix du 26 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 26 Rue Curie se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Curie par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Curie se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 35.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
