32 Rue de Crécy, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Crécy, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 25.19 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue de Crécy, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 420 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 345 mètres
Ventes au 32 Rue de Crécy
Les 2 ventes au 32 Rue de Crécy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Crécy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Crécy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Crécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Crécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Crécy dans son marché local
Prix du 32 Rue de Crécy par rapport à la voie
Sur Rue de Crécy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 32 Rue de Crécy se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Crécy par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Crécy se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 19.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
