7 Rue de Crécy, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Crécy, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue de Crécy, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Crécy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Crécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Crécy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Crécy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Crécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Crécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Crécy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Crécy par rapport à la voie
Sur Rue de Crécy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 7 Rue de Crécy se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Crécy par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Crécy se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 68.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
