14 Rue de la Gare, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 14 Rue de la Gare, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 9 parkings - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 682 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Gare, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 14 Rue de la Gare se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Gare se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 90.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
