Rue de la Petite Ferme, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Petite Ferme, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Petite Ferme dans son marché local
Prix Rue de la Petite Ferme par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Petite Ferme se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 14.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Petite Ferme à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de la Petite Ferme est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Petite Ferme
Les ventes enregistrées Rue de la Petite Ferme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Petite Ferme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 192 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Petite Ferme
Adresses Rue de la Petite Ferme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Petite Ferme, classées par tranches de numéros.
