2 Rue de la Gare, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Gare, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 739 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 40.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
