20 Rue de la Gare, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue de la Gare, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 643 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 91 mètres
Ventes au 20 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Gare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 20 Rue de la Gare se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Gare se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 73.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
