15 ter Rue de la Liberté, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°15 bis et de n°13 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue de la Liberté, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 44 parkings - 1087 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomponne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1152 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 431 mètres
Ventes au 15 ter Rue de la Liberté
Les 2 ventes au 15 ter Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue de la Liberté, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 15 ter Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 15 ter Rue de la Liberté se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue de la Liberté par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue de la Liberté se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 44.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue de la Liberté à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue de la Liberté est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
